Vente directe · Particulier à particulier

Maison récente à vendre
Saint-Clair-sur-Epte

Secteur Magny-en-Vexin · Val-d'Oise (95) · Construite & livrée fin 2013

€345 000 Prix net vendeur

115,20 m² Surface habitable
4 Chambres
1 400 m² Terrain clos
Aucun travaux Prête à vivre

Infos pratiques

Chauffage Granulés (Rika) + électrique
Garage Attenant ~20 m²
Taxe foncière 1 599 €/an
Facture énergie 925 – 1 250 €/an
Disponibilité À convenir
✉ Nous contacter

Découvrez le bien

Galerie photos

Salon — vue 2
Salon — vue 4
Salon — vue 7
Cuisine — vue 2
Cuisine — vue 3
Cuisine — vue 4
Cuisine — vue 7
Chambre parentale (+20 m²)
Chambre parentale — vue 3
Chambre parentale — vue 5
Chambre parentale — vue 8
Chambre rez-de-chaussée
Chambre RDC — vue 2
Chambre RDC — vue 3
Chambre bleue — vue 2
Chambre violette
Chambre violette — vue 2
Salle de bains (~9 m²)
Salle de bains — vue 3
Salle de bains — vue 4
Salle de bains — vue 5
Grande terrasse (110 m²)
Arrière de la maison et jardin
Arrière maison — vue 3
Vue du jardin

Présentation complète

Le bien en détail

Maison familiale, fonctionnelle et prête à vivre, construite et livrée fin 2013, dans un cadre pratique et agréable. Un vrai plus : chambre + salle d'eau au rez-de-chaussée — idéal pour la vie de plain-pied, recevoir des invités, ou offrir une suite indépendante à un adolescent.

🏠 Intérieur

  • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (~37 m²) — marque Beckermann Küchen
  • Chambre de plus de 12 m² au RDC + salle d'eau privative
  • 3 chambres à l'étage, dont une de plus de 20 m²
  • Salle de bains ~9 m² — baignoire + douche
  • 2 WC séparés
  • Garage attenant ~20 m²

🌿 Extérieurs

  • Terrain plat et clos de 1 400 m²
  • Grande terrasse de 110 m²
  • Jardin agréable — arbres fruitiers
  • Cuve de récupération d'eau enterrée (3 500 L)
  • Portail électrique coulissant

✨ Confort & équipements

  • Poêle à granulés Rika installé en 2017
  • Maison bien entretenue — aucun gros travaux à prévoir
  • Construction récente (livraison fin 2013)
  • Garage attenant sécurisé ~20 m²

Cadre de vie

Emplacement idéal

🏫

École

Ultra pratique au quotidien

à pied
💊

Centre médical & pharmacie

Commerces de proximité

< 5 min
🚌

Arrêts de bus

Réseau local bien desservi

proche
🛣️

Accès N14

Axe rapide Rouen / Paris

rapide
🎓

Collège

15 min
📚

Lycée (prévu 2028)

Projet en cours

10 min
🏘️

Magny-en-Vexin

Ville principale du secteur

10 min
🏰

Gisors

Châteaux & marché

15 min
🌊

Vernon

Giverny à proximité

< 30 min
🏙️

Cergy-Pontoise

RER A, commerces, université

< 30 min

🏡 Maison idéale pour une famille cherchant espace, confort et praticité — loin de l'agitation, proche de tout l'essentiel.

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ℹ️ Afin d'éviter les visites non sérieuses, une simulation bancaire ou un accord de principe sera demandé avant toute visite. Merci de votre compréhension.

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